Casa à venda no Ninho Verde 2 – Conforto, modernidade e excelente localização
Ninho Verde 2 Eco Residence - Ninho Verde II - Pardinho/SPCasa à venda no Ninho Verde 2 – Conforto, modernidade e excelente localização
Ninho Verde 2 Eco Residence - Ninho Verde II - Pardinho/SP
venda
R$940.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
2 VagasÁrea Construída
167,50 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Esta residência une arquitetura contemporânea, ambientes bem distribuídos e uma localização privilegiada dentro do Ninho Verde 2, um dos condomínios mais valorizados da região.
Com 420 m² de terreno e 167,5 m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida.
O imóvel dispõe de:
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte com janela balcão;
- Todos os dormitórios equipados com ar-condicionado;
- Sala de estar com pé-direito alto integrada à cozinha, proporcionando amplitude, iluminação natural e integração dos ambientes;
- Piscina privativa ideal para lazer e momentos em família;
- Infraestrutura preparada para instalação de boiler e sistema de energia fotovoltaica, trazendo mais eficiência e economia.
A localização é um dos grandes diferenciais, situada a poucos metros do Centro Comercial do Ninho Verde 2, com fácil acesso ao Clube de Campo e às principais vias internas do condomínio.
Outro destaque importante é a documentação completamente regularizada. O imóvel está livre de pendências, com escritura e documentação em ordem, apto para financiamento bancário, proporcionando mais segurança, tranquilidade e agilidade na negociação.
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e pronto para morar em um dos melhores condomínios da região.
Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel no Ninho Verde 2.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
O Ninho Verde II Eco Residence, localizado em Pardinho/SP, é um loteamento fechado e planejado, que oferece uma excelente combinação entre infraestrutura, segurança e contato com a natureza, tudo a menos de 2 horas de São Paulo.
🏙 Geral
- Área total: cerca de 8 milhões de m², com projeto urbanístico inovador que preserva o entorno natural.
- Lotes: planos, aclive ou declive a partir de 400‑450 m², prontos para construção.
- Localização: às margens da Rodovia Castello Branco, em um ponto privilegiado com vista para a Cuesta de Botucatu
🌳 Natureza e Lazer
- Mais de 1,8 milhão m² de área verde preservada, incluindo lago de aproximadamente 65 000 m².
- Trilhas ecológicas, ecopista de 5 km para caminhada, corrida e bike, além de áreas de contemplação, redários e cachoeira.
- Dois clubes estilo resort: piscinas (inclusive infantil), quadras, salão de jogos, restaurante/bar, playground e mais.
🛍 Infraestrutura & Comodidade
- Centro Comercial interno: supermercado, padaria/café, salão de beleza, consultório odontológico, loja de materiais de construção, farmácia e restaurante grill e restaurante de massa italiana.
- Transporte coletivo interno: micro-ônibus circulando entre pontos estratégicos, com abrigos e iluminação.
🛡 Segurança e Governança
- Acesso controlado 24‑h: com portarias social e de serviços, controle automatizado e monitoramento de alarme gratuito.
- Rondas internas: vigilância por carro e moto, garantindo patrulhamento frequente.
- Administrado pela Momentum, a maior administradora de loteamentos de lazer do Brasil, certificada por normas ISO.
🏡 Sustentabilidade & Qualidade de Vida
- Ambiente pet‑friendly com áreas naturais preservadas, ideais para famílias, com excelente qualidade do ar e paisagens serenas
Localização
Rodovia Castelo Branco KM 196 - Ninho Verde II - Pardinho/SP - 18640-000Taxas
Ficha do imóvel
