Casa de Alto Padrão à Venda no Ninho Verde 2 | 4 Suítes e Piscina
Nathan Barbosa - Corretor de Imóveis CRECI-SP 303624-F

Nathan Barbosa - Corretor de Imóveis CRECI-SP 303624-F

Casa de Campo Sofisticada à Venda no Ninho Verde 2 – Conforto, Natureza e Exclusividade

Ninho Verde 2 Eco Residence - Ninho Verde II - Pardinho/SP

Casa de Campo Sofisticada à Venda no Ninho Verde 2 – Conforto, Natureza e Exclusividade

Ninho Verde 2 Eco Residence - Ninho Verde II - Pardinho/SP

venda

R$2.250.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

Garagens

12 Vagas

Área Construída

309 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes5 Banheiros12 Vagas1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

AcessibilidadeArmário embutidoCercadoChurrasqueiraChurrasqueira na varandaCircuito de segurançaColeta seletiva de lixoCozinha gourmetCâmeras de segurançaDepósitoEspaço GourmetEspaço PetEspaço verdeGramaGramadoGás centralInfraestrutura p/ ar-condicionadoJardimLareiraLavanderiaMuradoPermite animaisPiscinaPlaygroundPortariaQuintalRonda/VigilânciaRua asfaltadaSacadaSistema de alarmeSolariumVaranda gourmetVigiaVista para a montanhaÁrea de lazerÁrea esportiva

Características do Condomínio

BrinquedotecaCâmeras de segurançaGramadoLagoLanchonetePermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPlaygroundPortaria 24 horasQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosSaunaÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercado

Descrição do imóvel

Apresentamos uma residência única no Condomínio Ninho Verde 2, em Pardinho/SP, projetada para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza.


Com arquitetura que privilegia a integração entre os ambientes internos e externos, a casa oferece espaços amplos, iluminados e naturalmente ventilados, proporcionando conforto em todas as estações do ano. O projeto foi cuidadosamente implantado para aproveitar a ventilação cruzada e a iluminação natural, criando ambientes agradáveis e acolhedores.


O imóvel conta com 4 suítes, incluindo uma suíte master no pavimento superior, além de salas amplas com pé-direito elevado, lareira, sala de jantar integrada e cozinha funcional com excelente aproveitamento dos espaços. Os acabamentos unem sofisticação e durabilidade, com destaque para os pisos em Pedra Goiás, estrutura em madeira de peroba rosa e marcenaria de alta qualidade.


Na área externa, a experiência é ainda mais especial. O terreno amplo e arborizado abriga piscina totalmente renovada, espaço gourmet completo com churrasqueira e forno a lenha, jardim com árvores formadas há décadas, espaço para fogueira e diversos ambientes de convivência que convidam ao descanso e ao lazer em família.


Localizada em posição privilegiada dentro do condomínio, a poucos minutos do centro comercial, a residência combina praticidade com a tranquilidade característica do Ninho Verde 2.


O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas, lago para pesca esportiva, trilhas ecológicas, ecopista, áreas verdes preservadas e um centro comercial completo com supermercado, padaria, restaurantes, salão de beleza e diversos serviços.


Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver em um verdadeiro refúgio cercado pela natureza, com toda a estrutura necessária para desfrutar o melhor do interior paulista.


Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Ninho Verde II Eco Residence, localizado em Pardinho/SP, é um loteamento fechado e planejado, que oferece uma excelente combinação entre infraestrutura, segurança e contato com a natureza, tudo a menos de 2 horas de São Paulo.


🏙 Geral

  • Área total: cerca de 8 milhões de m², com projeto urbanístico inovador que preserva o entorno natural.
  • Lotes: planos, aclive ou declive a partir de 400‑450 m², prontos para construção.
  • Localização: às margens da Rodovia Castello Branco, em um ponto privilegiado com vista para a Cuesta de Botucatu


🌳 Natureza e Lazer

  • Mais de 1,8 milhão m² de área verde preservada, incluindo lago de aproximadamente 65 000 m².
  • Trilhas ecológicas, ecopista de 5 km para caminhada, corrida e bike, além de áreas de contemplação, redários e cachoeira.
  • Dois clubes estilo resort: piscinas (inclusive infantil), quadras, salão de jogos, restaurante/bar, playground e mais.


🛍 Infraestrutura & Comodidade

  • Centro Comercial interno: supermercado, padaria/café, salão de beleza, consultório odontológico, loja de materiais de construção, farmácia e restaurante grill e restaurante de massa italiana.
  • Transporte coletivo interno: micro-ônibus circulando entre pontos estratégicos, com abrigos e iluminação.


🛡 Segurança e Governança

  • Acesso controlado 24‑h: com portarias social e de serviços, controle automatizado e monitoramento de alarme gratuito.
  • Rondas internas: vigilância por carro e moto, garantindo patrulhamento frequente.
  • Administrado pela Momentum, a maior administradora de loteamentos de lazer do Brasil, certificada por normas ISO.


🏡 Sustentabilidade & Qualidade de Vida

  • Ambiente pet‑friendly com áreas naturais preservadas, ideais para famílias, com excelente qualidade do ar e paisagens serenas

Localização

Rodovia Castelo Branco KM 196 - Ninho Verde II - Pardinho/SP - 18640-000

Taxas

CondomínioR$1.968,13
IPTU MensalR$350,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado e decorado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa1.800m²
Área Construída309m²
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Nathan Felipe Barbosa do CarmoCRECI - 303624F
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