Casa à venda no bairro Ninho Verde II em Pardinho/SP

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Casa à Venda no Ninho Verde 2 Alto Padrão, Ampla e Sofisticada

Ninho Verde 2 Eco Residence - Ninho Verde II - Pardinho/SP

Casa à Venda no Ninho Verde 2 Alto Padrão, Ampla e Sofisticada

Ninho Verde 2 Eco Residence - Ninho Verde II - Pardinho/SP

venda

R$ 1.700.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

Garagens

2 Garagens

Área Construída

300 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes6 Banheiros2 GaragensGaragem Coberta1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Aquecimento solarAr condicionado centralArmário embutidoCercadoChurrasqueiraChurrasqueira na varandaCircuito de segurançaColeta seletiva de lixoCozinha americanaCozinha gourmetCâmeras de segurançaDepósitoEnergia solarEspaço GourmetEspaço PetEspaço verdeFechadura digitalGramaGramadoGás centralHidromassagemJardimLareiraMuradoPermite animaisPiscinaPlaygroundPortariaQuintalRonda/VigilânciaRua asfaltadaSPASistema de alarmeSolariumVaranda gourmetVigiaVista para a montanhaÁrea de lazerÁrea esportiva

Características do Condomínio

BrinquedotecaCâmeras de segurançaGramadoLagoLanchonetePermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPlaygroundPortaria 24 horasQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosSaunaÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercado

Descrição do imóvel

Casa de Alto Padrão à Venda no Ninho Verde 2


Exclusividade, conforto e sofisticação em um só lugar

Se o seu objetivo é encontrar uma casa que una design contemporâneo, conforto absoluto e contato direto com a natureza, esta residência é uma escolha rara e diferenciada dentro do Ninho Verde 2. Com espaços amplos, integração total entre ambientes e acabamento de altíssimo padrão, ela entrega tudo o que uma família exige para viver com qualidade, lazer e privacidade.


Principais Diferenciais do Imóvel

  • Terreno espetacular de 1.350 m² com 300 m² de construção, projetados em arquitetura moderna e imponente.
  • Pé-direito de 7 metros, garantindo amplitude, iluminação natural e sofisticação desde a entrada.
  • 4 suítes climatizadas, todas com ar-condicionado, duchas pressurizadas e aquecimento solar — máximo conforto em qualquer época do ano.
  • Living integrado: sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto, conectados à varanda através de uma porta de correr com vão de 4 metros, proporcionando fluidez e elegância.
  • Cortinas de alto padrão em todos os ambientes, reforçando o conforto visual e a estética refinada.
  • Lavabo interno + banheiro externo, trazendo praticidade ao receber convidados na área da piscina.
  • Área gourmet completa, com churrasqueira, cooktop e integração perfeita com o espaço de lazer.
  • Piscina 4x8 m aquecida, com hidromassagem, iluminação LED e filtragem independente — um verdadeiro convite ao relaxamento.
  • Quadra de Beach Tennis privativa, ideal para aproveitar momentos de lazer sem sair de casa.
  • Sustentável e eficiente: cisterna para captação de água da chuva e telhado com manta térmica, conforto térmico e segurança contra infiltrações.
  • Lavanderia ampla (2x5 m) e área de sol funcional.
  • Um terreno diferenciado, com muito verde ao redor, vista agradável, privacidade total e tranquilidade incomparável.


Por que esta casa é especial?

Trata-se de uma residência pensada para quem busca bem-estar, exclusividade e qualidade de vida sem abrir mão do alto padrão. Cada detalhe foi planejado para proporcionar praticidade no dia a dia, elegância nos acabamentos e um ambiente acolhedor para receber família e amigos.


Agende sua visita

Uma oportunidade única como essa merece ser vista de perto.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Ninho Verde II Eco Residence

A menos de 2h de São Paulo, um lugar para viver em contato com a natureza

Loteamento fechado e planejado em Pardinho/SP, às margens da Rodovia Castello Branco, com vista para a Cuesta de Botucatu. Lotes a partir de 400-450 m², prontos para construir.


🌳 Natureza em primeiro lugar

Mais de 1,8 milhão de m² de área verde preservada, lago de 65.000 m², ecopista de 5 km para caminhada, corrida e bike, trilhas ecológicas, redários e cachoeira.


🏊 Lazer estilo resort

Dois clubes completos com piscinas (inclusive infantil), quadras esportivas, salão de jogos, playground e restaurante/bar.


🛍 Tudo o que você precisa, dentro do condomínio

Centro comercial com supermercado, padaria/café, farmácia, salão de beleza, consultório odontológico, loja de materiais de construção e restaurantes (grill e massas italianas). Transporte interno com micro-ônibus circulando entre os pontos estratégicos.


🛡 Segurança 24 horas

Portarias social e de serviços, controle automatizado, monitoramento de alarme gratuito e rondas internas por carro e moto.


✅ Gestão de confiança

Administrado pela Momentum, a maior administradora de loteamentos de lazer do Brasil, certificada por normas ISO.


🐾 Pet-friendly e sustentável

Ambiente pensado para famílias, com excelente qualidade do ar e paisagens preservadas.

Localização

Rodovia Castelo Branco KM 196 - Ninho Verde II - Pardinho/SP - 18640-000

Taxas

CondomínioR$ 1.548,00
IPTU AnualR$ 1.950,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoPlano
Tem FinanciamentoSim
Área Construída300m²
Terreno Área Total1.350m²
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Nathan Felipe Barbosa do CarmoCRECI - 303624F
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