Casa à venda no Ninho Verde 2 com vista incrível para a Cuesta de Pardinho | 189m² | Piscina aquecida
Ninho Verde 2 Eco Residence - Ninho Verde II - Pardinho/SPCasa à venda no Ninho Verde 2 com vista incrível para a Cuesta de Pardinho | 189m² | Piscina aquecida
Ninho Verde 2 Eco Residence - Ninho Verde II - Pardinho/SP
venda
R$1.300.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
2 VagasÁrea Construída
189 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Se você busca uma casa de campo completa, com conforto, vista privilegiada e potencial de renda, essa é uma oportunidade única no Ninho Verde 2.
Com 189m² de área construída, o imóvel é distribuído em 2 pavimentos muito bem planejados, proporcionando funcionalidade e uma experiência incrível de moradia ou lazer.
No pavimento inferior, você encontra uma sala de estar e jantar integradas, além de uma cozinha gourmet, criando um ambiente amplo e perfeito para receber família e amigos. Ainda neste nível, há banheiro social e uma excelente área gourmet com churrasqueira.
A área externa é um verdadeiro destaque: uma piscina espaçosa com aquecimento, ideal para aproveitar em qualquer época do ano, além de um espaço de lazer pensado para relaxar com total conforto.
No pavimento superior estão os 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos equipados com ar-condicionado, além de uma aconchegante sala de estar e um solarium com vista deslumbrante para a Cuesta de Pardinho, proporcionando um cenário único e encantador todos os dias.
Este imóvel é extremamente versátil, podendo ser utilizado como:
- Casa de campo
- Moradia permanente
- Segunda residência
- Investimento para locação de temporada ou mensal
Condições e formas de pagamento:
- Imóvel com financiamento ativo, com possibilidade de transferência mediante análise.
- Saldo devedor aproximado: R$ 320.000
- Parcelas mensais: R$ 5.000
Renda imediata:
- Atualmente alugado por R$ 6.000/mês
- O comprador pode optar por manter a locação e já começar a gerar renda
- Ou solicitar desocupação em até 90 dias
Uma oportunidade completa, unindo qualidade de vida, vista privilegiada e excelente potencial de investimento, com condições facilitadas para negociação.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
O Ninho Verde II Eco Residence, localizado em Pardinho/SP, é um loteamento fechado e planejado, que oferece uma excelente combinação entre infraestrutura, segurança e contato com a natureza, tudo a menos de 2 horas de São Paulo.
🏙 Geral
- Área total: cerca de 8 milhões de m², com projeto urbanístico inovador que preserva o entorno natural.
- Lotes: planos, aclive ou declive a partir de 400‑450 m², prontos para construção.
- Localização: às margens da Rodovia Castello Branco, em um ponto privilegiado com vista para a Cuesta de Botucatu
🌳 Natureza e Lazer
- Mais de 1,8 milhão m² de área verde preservada, incluindo lago de aproximadamente 65 000 m².
- Trilhas ecológicas, ecopista de 5 km para caminhada, corrida e bike, além de áreas de contemplação, redários e cachoeira.
- Dois clubes estilo resort: piscinas (inclusive infantil), quadras, salão de jogos, restaurante/bar, playground e mais.
🛍 Infraestrutura & Comodidade
- Centro Comercial interno: supermercado, padaria/café, salão de beleza, consultório odontológico, loja de materiais de construção e, em breve, farmácia e restaurante.
- Transporte coletivo interno: micro-ônibus circulando entre pontos estratégicos, com abrigos e iluminação.
🛡 Segurança e Governança
- Acesso controlado 24‑h: com portarias social e de serviços, controle automatizado e monitoramento de alarme gratuito.
- Rondas internas: vigilância por carro e moto, garantindo patrulhamento frequente.
- Administrado pela Momentum, a maior administradora de loteamentos de lazer do Brasil, certificada por normas ISO.
🏡 Sustentabilidade & Qualidade de Vida
- Ambiente pet‑friendly com áreas naturais preservadas, ideais para famílias, com excelente qualidade do ar e paisagens serenas
Localização
Ninho Verde II - Pardinho/SPTaxas
Ficha do imóvel
