Casa à Venda no Ninho Verde 2 | 3 Suítes, Piscina e 206 m² Construídos
Nathan Barbosa - Corretor de Imóveis CRECI-SP 303624-F

Nathan Barbosa - Corretor de Imóveis CRECI-SP 303624-F

Casa à Venda no Ninho Verde 2 – 3 Suítes | Piscina | Acabamento de Alto Padrão | Pronta para Financiar

Ninho Verde 2 Eco Residence - Ninho Verde II - Pardinho/SP

Casa à Venda no Ninho Verde 2 – 3 Suítes | Piscina | Acabamento de Alto Padrão | Pronta para Financiar

Ninho Verde 2 Eco Residence - Ninho Verde II - Pardinho/SP

venda

R$1.180.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Construída

206 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes4 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

AcessibilidadeArmário embutidoChurrasqueiraChurrasqueira na varandaCircuito de segurançaColeta seletiva de lixoCozinha gourmetCâmeras de segurançaDepósitoEspaço GourmetEspaço PetEspaço verdeFechadura digitalForro de gessoGramadoGás centralHidromassagemHome officeInfraestrutura p/ ar-condicionadoJardimLavanderiaMuradoPermite animaisPiscinaPlaygroundPortariaQuintalRonda/VigilânciaSistema de alarmeSolariumVigiaÁrea de lazer

Características do Condomínio

BrinquedotecaCâmeras de segurançaGramadoLagoLanchonetePermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPlaygroundPortaria 24 horasQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosSaunaÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercado

Descrição do imóvel

Se você procura um imóvel novo, moderno e com excelente padrão de construção, esta é uma oportunidade que reúne conforto, funcionalidade e qualidade em um dos condomínios mais desejados do interior de São Paulo.


Com 450 m² de terreno e 206 m² de área construída, a residência foi projetada para oferecer ambientes amplos, integrados e muito bem iluminados, proporcionando praticidade para o dia a dia e momentos especiais com a família e amigos.


A área social conta com sala de estar com pé-direito alto, integrada à sala de jantar e à cozinha planejada, equipada com ilha, cooktop, forno embutido e armários sob medida. Um espaço elegante e funcional para quem valoriza conforto e convivência.


Na área íntima, o imóvel oferece 3 suítes, todas com portas-balcão automatizadas e telas de proteção (mosquiteiros), além da infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado. Os acabamentos incluem portas internas Prime, porcelanato de excelente qualidade nos pisos e banheiros, garantindo sofisticação em cada ambiente.


A área de lazer foi planejada para proporcionar momentos inesquecíveis, com churrasqueira, piscina de alvenaria equipada com trocador de calor, lavabo externo e depósito de apoio.


O imóvel ainda dispõe de:


  • Lavanderia coberta;
  • Lavabo interno;
  • Infraestrutura para ar-condicionado na sala e nas suítes;
  • Depurador de ar instalado;
  • Carregador para carro elétrico;
  • Excelente padrão construtivo e acabamento.


A documentação está totalmente regularizada e pronta para financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho.

Agende sua visita e conheça de perto um imóvel pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, tecnologia e qualidade de vida no Condomínio Ninho Verde 2, em Pardinho/SP.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Ninho Verde II Eco Residence, localizado em Pardinho/SP, é um loteamento fechado e planejado, que oferece uma excelente combinação entre infraestrutura, segurança e contato com a natureza, tudo a menos de 2 horas de São Paulo.


🏙 Geral

  • Área total: cerca de 8 milhões de m², com projeto urbanístico inovador que preserva o entorno natural.
  • Lotes: planos, aclive ou declive a partir de 400‑450 m², prontos para construção.
  • Localização: às margens da Rodovia Castello Branco, em um ponto privilegiado com vista para a Cuesta de Botucatu


🌳 Natureza e Lazer

  • Mais de 1,8 milhão m² de área verde preservada, incluindo lago de aproximadamente 65 000 m².
  • Trilhas ecológicas, ecopista de 5 km para caminhada, corrida e bike, além de áreas de contemplação, redários e cachoeira.
  • Dois clubes estilo resort: piscinas (inclusive infantil), quadras, salão de jogos, restaurante/bar, playground e mais.


🛍 Infraestrutura & Comodidade

  • Centro Comercial interno: supermercado, padaria/café, salão de beleza, consultório odontológico, loja de materiais de construção, farmácia e restaurante grill e restaurante de massa italiana.
  • Transporte coletivo interno: micro-ônibus circulando entre pontos estratégicos, com abrigos e iluminação.


🛡 Segurança e Governança

  • Acesso controlado 24‑h: com portarias social e de serviços, controle automatizado e monitoramento de alarme gratuito.
  • Rondas internas: vigilância por carro e moto, garantindo patrulhamento frequente.
  • Administrado pela Momentum, a maior administradora de loteamentos de lazer do Brasil, certificada por normas ISO.


🏡 Sustentabilidade & Qualidade de Vida

  • Ambiente pet‑friendly com áreas naturais preservadas, ideais para famílias, com excelente qualidade do ar e paisagens serenas

Localização

Rodovia Castelo Branco KM 196 - Ninho Verde II - Pardinho/SP - 18640-000

Taxas

CondomínioR$730,58
IPTU MensalR$103,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Semi-mobiliado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa450m²
Área Construída206m²
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Nathan Felipe Barbosa do CarmoCRECI - 303624F
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