Casa à Venda no Ninho Verde 2 com 3 Suítes e Piscina
Nathan Barbosa - Corretor de Imóveis CRECI-SP 303624-F

Nathan Barbosa - Corretor de Imóveis CRECI-SP 303624-F

Casa Moderna à Venda no Ninho Verde 2 – Conforto, Sofisticação e Excelente Localização

Ninho Verde 2 Eco Residence - Ninho Verde II - Pardinho/SP

Casa Moderna à Venda no Ninho Verde 2 – Conforto, Sofisticação e Excelente Localização

Ninho Verde 2 Eco Residence - Ninho Verde II - Pardinho/SP

venda

R$940.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Construída

163 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes4 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Aquecimento solarAr condicionado centralChurrasqueiraCircuito de segurançaColeta seletiva de lixoCozinha gourmetCâmeras de segurançaDepósitoEnergia solarEspaço GourmetEspaço PetEspaço verdeFechadura digitalGramaGramadoGás centralJardimMuradoPermite animaisPiscinaPortariaQuintalRonda/VigilânciaRua asfaltadaSistema de alarmeSolariumVaranda gourmetVigiaVista para a montanhaÁrea de lazer

Características do Condomínio

BrinquedotecaCâmeras de segurançaGramadoLagoLanchonetePermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPlaygroundPortaria 24 horasQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosSaunaÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercado

Descrição do imóvel

Se você procura uma casa moderna, pronta para morar e em uma das melhores localizações do Ninho Verde 2, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.


Situada em terreno de esquina em uma das principais avenidas do condomínio, esta residência combina arquitetura contemporânea, ambientes integrados e acabamentos de alto padrão, proporcionando conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família.


Com 430,96 m² de terreno e 163,53 m² de área construída, o imóvel foi projetado para valorizar a iluminação natural, a amplitude dos espaços e a convivência entre os ambientes internos e externos.


Destaques do imóvel

✔ 3 suítes amplas e confortáveis, incluindo uma suíte principal que oferece privacidade e bem-estar

✔ Sala com pé-direito alto, proporcionando maior sensação de espaço e sofisticação

✔ Cozinha moderna com ilha central em mármore, integrada à sala de estar e à área gourmet

✔ Banheiros com acabamento em mármore, agregando elegância aos ambientes

✔ Área gourmet integrada, ideal para receber amigos e familiares

✔ Piscina com iluminação, cascata e bar molhado, criando um espaço perfeito para lazer e relaxamento

✔ Garagem espaçosa

✔ Terreno de esquina com excelente aproveitamento e valorização

✔ Localização privilegiada em rua asfaltada, com fácil acesso às áreas de lazer do condomínio

✔ Acabamentos modernos e materiais de excelente qualidade


Viva o melhor do Ninho Verde 2

Além de toda a estrutura da residência, você e sua família poderão desfrutar da segurança, tranquilidade e contato com a natureza que fazem do Ninho Verde 2 um dos condomínios mais procurados da região.

Uma casa ideal tanto para moradia quanto para lazer de final de semana, reunindo conforto, exclusividade e excelente potencial de valorização.

Aceita financiamento bancário.


Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Conheça pessoalmente cada detalhe desta incrível residência no Ninho Verde 2.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Ninho Verde II Eco Residence, localizado em Pardinho/SP, é um loteamento fechado e planejado, que oferece uma excelente combinação entre infraestrutura, segurança e contato com a natureza, tudo a menos de 2 horas de São Paulo.


🏙 Geral

  • Área total: cerca de 8 milhões de m², com projeto urbanístico inovador que preserva o entorno natural.
  • Lotes: planos, aclive ou declive a partir de 400‑450 m², prontos para construção.
  • Localização: às margens da Rodovia Castello Branco, em um ponto privilegiado com vista para a Cuesta de Botucatu


🌳 Natureza e Lazer

  • Mais de 1,8 milhão m² de área verde preservada, incluindo lago de aproximadamente 65 000 m².
  • Trilhas ecológicas, ecopista de 5 km para caminhada, corrida e bike, além de áreas de contemplação, redários e cachoeira.
  • Dois clubes estilo resort: piscinas (inclusive infantil), quadras, salão de jogos, restaurante/bar, playground e mais.


🛍 Infraestrutura & Comodidade

  • Centro Comercial interno: supermercado, padaria/café, salão de beleza, consultório odontológico, loja de materiais de construção, farmácia e restaurante grill e restaurante de massa italiana.
  • Transporte coletivo interno: micro-ônibus circulando entre pontos estratégicos, com abrigos e iluminação.


🛡 Segurança e Governança

  • Acesso controlado 24‑h: com portarias social e de serviços, controle automatizado e monitoramento de alarme gratuito.
  • Rondas internas: vigilância por carro e moto, garantindo patrulhamento frequente.
  • Administrado pela Momentum, a maior administradora de loteamentos de lazer do Brasil, certificada por normas ISO.


🏡 Sustentabilidade & Qualidade de Vida

  • Ambiente pet‑friendly com áreas naturais preservadas, ideais para famílias, com excelente qualidade do ar e paisagens serenas

Localização

Rodovia Castelo Branco KM 196 - Ninho Verde II - Pardinho/SP - 18640-000

Taxas

CondomínioR$720,00
IPTU MensalR$82,00

Ficha do imóvel

EsquinaSim
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída163m²
Terreno Área Total430m²
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Nathan Felipe Barbosa do CarmoCRECI - 303624F
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