Casa com Amplo Terreno, Piscina e Espaço Gourmet
Ninho Verde 2 Eco Residence - Ninho Verde II - Pardinho/SPCasa com Amplo Terreno, Piscina e Espaço Gourmet
Ninho Verde 2 Eco Residence - Ninho Verde II - Pardinho/SP
venda
R$990.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
2 VagasÁrea Construída
118,40 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Apresentamos uma excelente oportunidade no condomínio Ninho Verde 2: um imóvel completo, muito bem conservado, mobiliado e pronto para uso, ideal tanto para moradia quanto para lazer em família ou investimento em locação de temporada (Airbnb).
Com um amplo terreno de 997,50m² e 118,40m² de área construída, a propriedade oferece conforto, funcionalidade e uma agradável integração com a natureza. A construção é averbada na matrícula e possui projeto aprovado pela Prefeitura e pela Momentum, garantindo mais segurança na negociação.
A casa dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira, além de banheiro social e banheiro externo. Os ambientes internos contam com sala de estar equipada com TV e mobiliário, sala de jantar mobiliada e cozinha americana totalmente equipada.
Na área externa, o imóvel se destaca pelo espaço de lazer com churrasqueira, forno de pizza, piscina com cascata e um belo terreno gramado com árvores frutíferas, proporcionando um ambiente ideal para descanso e momentos especiais com família e amigos.
O imóvel ainda conta com porão, agregando mais praticidade e espaço de armazenamento.
Sobre o condomínio
O Ninho Verde II Eco Residence, localizado em Pardinho/SP, é um loteamento fechado e planejado, que oferece uma excelente combinação entre infraestrutura, segurança e contato com a natureza, tudo a menos de 2 horas de São Paulo.
🏙 Geral
- Área total: cerca de 8 milhões de m², com projeto urbanístico inovador que preserva o entorno natural.
- Lotes: planos, aclive ou declive a partir de 400‑450 m², prontos para construção.
- Localização: às margens da Rodovia Castello Branco, em um ponto privilegiado com vista para a Cuesta de Botucatu
🌳 Natureza e Lazer
- Mais de 1,8 milhão m² de área verde preservada, incluindo lago de aproximadamente 65 000 m².
- Trilhas ecológicas, ecopista de 5 km para caminhada, corrida e bike, além de áreas de contemplação, redários e cachoeira.
- Dois clubes estilo resort: piscinas (inclusive infantil), quadras, salão de jogos, restaurante/bar, playground e mais.
🛍 Infraestrutura & Comodidade
- Centro Comercial interno: supermercado, padaria/café, salão de beleza, consultório odontológico, loja de materiais de construção, farmácia e restaurante grill e restaurante de massa italiana.
- Transporte coletivo interno: micro-ônibus circulando entre pontos estratégicos, com abrigos e iluminação.
🛡 Segurança e Governança
- Acesso controlado 24‑h: com portarias social e de serviços, controle automatizado e monitoramento de alarme gratuito.
- Rondas internas: vigilância por carro e moto, garantindo patrulhamento frequente.
- Administrado pela Momentum, a maior administradora de loteamentos de lazer do Brasil, certificada por normas ISO.
🏡 Sustentabilidade & Qualidade de Vida
- Ambiente pet‑friendly com áreas naturais preservadas, ideais para famílias, com excelente qualidade do ar e paisagens serenas
Localização
Ninho Verde II - Pardinho/SPTaxas
Ficha do imóvel
