Casa à venda no Ninho Verde 2 com vista privilegiada para a Cuesta de Botucatu!
Ninho Verde 2 Eco Residence - Ninho Verde II - Pardinho/SPCasa à venda no Ninho Verde 2 com vista privilegiada para a Cuesta de Botucatu!
Ninho Verde 2 Eco Residence - Ninho Verde II - Pardinho/SP
venda
R$800.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 3 suítesGaragens
2 VagasÁrea Construída
163,62 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Se você busca exclusividade, conforto e uma vista simplesmente inesquecível, esta casa é a escolha ideal no Ninho Verde 2, em Pardinho.
Com 163m² de área construída em um amplo terreno de 432m², o imóvel está em uma localização estratégica, próxima aos principais pontos turísticos da região e com vista direta para a Cuesta de Botucatu — um verdadeiro cartão-postal.
A residência foi projetada para oferecer sofisticação e integração, com acabamento premium e piso em porcelanato. O conceito integrado conecta sala, cozinha e área de convivência, criando um ambiente perfeito para momentos em família e para receber convidados.
Na área íntima, são 3 suítes amplas, garantindo conforto e privacidade, além de um lavabo social que atende às áreas comuns.
O imóvel também conta com uma área gourmet com churrasqueira integrada, ideal para confraternizações, conectada de forma fluida com a área externa.
O grande destaque fica por conta da área de lazer: piscina com vista deslumbrante para a Cuesta, com excelente posição solar durante todo o ano — um verdadeiro refúgio para relaxar e aproveitar a natureza.
Condições de pagamento:
- Valor: R$ 800.000
- O terreno possui alienação fiduciária com saldo de R$ 128.000Possibilidade de assumir o saldo, abatendo do valor total
- Ou entrega do imóvel quitado e sem débitos por R$ 800.000
Destaques do imóvel:
- 163m² de área construída
- Terreno de 432m²
- 3 suítes
- Lavabo social
- Acabamento premium em porcelanato
- Ambientes integrados
- Área gourmet com churrasqueira
- Piscina com vista panorâmica
- Localização privilegiada
Uma excelente oportunidade para quem quer investir ou morar com qualidade de vida em um dos melhores pontos do Ninho Verde 2.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
O Ninho Verde II Eco Residence, localizado em Pardinho/SP, é um loteamento fechado e planejado, que oferece uma excelente combinação entre infraestrutura, segurança e contato com a natureza, tudo a menos de 2 horas de São Paulo.
🏙 Geral
- Área total: cerca de 8 milhões de m², com projeto urbanístico inovador que preserva o entorno natural.
- Lotes: planos, aclive ou declive a partir de 400‑450 m², prontos para construção.
- Localização: às margens da Rodovia Castello Branco, em um ponto privilegiado com vista para a Cuesta de Botucatu
🌳 Natureza e Lazer
- Mais de 1,8 milhão m² de área verde preservada, incluindo lago de aproximadamente 65 000 m².
- Trilhas ecológicas, ecopista de 5 km para caminhada, corrida e bike, além de áreas de contemplação, redários e cachoeira.
- Dois clubes estilo resort: piscinas (inclusive infantil), quadras, salão de jogos, restaurante/bar, playground e mais.
🛍 Infraestrutura & Comodidade
- Centro Comercial interno: supermercado, padaria/café, salão de beleza, consultório odontológico, loja de materiais de construção e, em breve, farmácia e restaurante.
- Transporte coletivo interno: micro-ônibus circulando entre pontos estratégicos, com abrigos e iluminação.
🛡 Segurança e Governança
- Acesso controlado 24‑h: com portarias social e de serviços, controle automatizado e monitoramento de alarme gratuito.
- Rondas internas: vigilância por carro e moto, garantindo patrulhamento frequente.
- Administrado pela Momentum, a maior administradora de loteamentos de lazer do Brasil, certificada por normas ISO.
🏡 Sustentabilidade & Qualidade de Vida
- Ambiente pet‑friendly com áreas naturais preservadas, ideais para famílias, com excelente qualidade do ar e paisagens serenas
Localização
Ninho Verde II - Pardinho/SPTaxas
Ficha do imóvel
