Casa Alto Padrão à Venda no Ninho Verde 2 com 4 Quartos, 3 Suítes, Piscina e Vista para Natureza em Pardinho SP
Nathan Barbosa - Corretor de Imóveis

Nathan Barbosa - Corretor de Imóveis

Casa de Alto Padrão em Construção à Venda no Ninho Verde 2 – 4 Dormitórios (3 Suítes) | 472 m² de Terreno | Vista para a Natureza

Ninho Verde 2 Eco Residence - Ninho Verde II - Pardinho/SP

Casa de Alto Padrão em Construção à Venda no Ninho Verde 2 – 4 Dormitórios (3 Suítes) | 472 m² de Terreno | Vista para a Natureza

Ninho Verde 2 Eco Residence - Ninho Verde II - Pardinho/SP

venda

R$1.500.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Construída

238,76 m²

Previsão de Entrega

6 meses

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 3 suítes5 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

AcessibilidadeCercadoChurrasqueiraChurrasqueira na varandaCircuito de segurançaColeta seletiva de lixoCozinha gourmetCâmeras de segurançaDepósitoEspaço GourmetEspaço PetEspaço verdeGramaGramadoGás centralHome officeInfraestrutura p/ ar-condicionadoJardimLavanderiaMuradoPermite animaisQuintalRonda/VigilânciaRua asfaltadaSacadaSistema de alarmeSolariumVaranda gourmetVigiaVista para a montanhaÁrea de lazer

Características do Condomínio

BrinquedotecaCâmeras de segurançaGramadoLagoLanchonetePermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPlaygroundPortaria 24 horasQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosSaunaÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercado

Descrição do imóvel

Apresentamos uma residência exclusiva em fase de construção no Ninho Verde 2 Eco Residence, projetada para quem busca sofisticação, conforto e integração total com a natureza.

Com um projeto arquitetônico moderno e funcional, o imóvel conta com 238,76 m² de área construída em um terreno de 472,5 m², proporcionando amplitude, privacidade e uma experiência única de moradia.


No pavimento superior, encontram-se três suítes com sacada, todas com vista privilegiada para a área verde. A suíte máster se destaca pelo closet espaçoso, possibilidade de instalação de banheira e uma vista exclusiva para a mata, criando um verdadeiro refúgio particular.


No pavimento inferior, o destaque fica para a sala ampla com pé-direito duplo, que proporciona imponência, iluminação natural e integração com os ambientes. A área social é composta por uma cozinha americana integrada à área gourmet e ao espaço externo, ideal para receber amigos e familiares com conforto e elegância.


O imóvel ainda conta com um cômodo reversível com banheiro, que pode ser adaptado conforme a necessidade do proprietário — seja como quarto adicional, escritório, academia ou estúdio.


Na área externa, o projeto foi pensado para oferecer lazer completo, com piscina com casa de máquinas, espaço para lareira, churrasqueira com deck e banheiro de apoio, além de um paisagismo que valoriza o contato com a natureza e proporciona um ambiente acolhedor e sofisticado.


A residência dispõe também de 4 vagas de garagem (2 cobertas), lavanderia com acesso interno e externo, estendal e infraestrutura preparada para ar-condicionado e sistema de segurança com câmeras.


Localizada em um dos condomínios mais valorizados da região, o Ninho Verde 2 oferece segurança 24h, contato direto com a natureza, clubes, restaurantes e excelente infraestrutura, sendo ideal tanto para moradia quanto para lazer ou investimento.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Ninho Verde II Eco Residence, localizado em Pardinho/SP, é um loteamento fechado e planejado, que oferece uma excelente combinação entre infraestrutura, segurança e contato com a natureza, tudo a menos de 2 horas de São Paulo.


🏙 Geral

  • Área total: cerca de 8 milhões de m², com projeto urbanístico inovador que preserva o entorno natural.
  • Lotes: planos, aclive ou declive a partir de 400‑450 m², prontos para construção.
  • Localização: às margens da Rodovia Castello Branco, em um ponto privilegiado com vista para a Cuesta de Botucatu


🌳 Natureza e Lazer

  • Mais de 1,8 milhão m² de área verde preservada, incluindo lago de aproximadamente 65 000 m².
  • Trilhas ecológicas, ecopista de 5 km para caminhada, corrida e bike, além de áreas de contemplação, redários e cachoeira.
  • Dois clubes estilo resort: piscinas (inclusive infantil), quadras, salão de jogos, restaurante/bar, playground e mais.


🛍 Infraestrutura & Comodidade

  • Centro Comercial interno: supermercado, padaria/café, salão de beleza, consultório odontológico, loja de materiais de construção e, em breve, farmácia e restaurante.
  • Transporte coletivo interno: micro-ônibus circulando entre pontos estratégicos, com abrigos e iluminação.


🛡 Segurança e Governança

  • Acesso controlado 24‑h: com portarias social e de serviços, controle automatizado e monitoramento de alarme gratuito.
  • Rondas internas: vigilância por carro e moto, garantindo patrulhamento frequente.
  • Administrado pela Momentum, a maior administradora de loteamentos de lazer do Brasil, certificada por normas ISO.


🏡 Sustentabilidade & Qualidade de Vida

  • Ambiente pet‑friendly com áreas naturais preservadas, ideais para famílias, com excelente qualidade do ar e paisagens serenas


Localização

Ninho Verde II - Pardinho/SP

Taxas

CondomínioR$730,58
IPTU MensalR$88,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoEm construção
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Área Construída238,76m²
Terreno Área Total472,50m²
Terreno Frente15m
Terreno Fundo30m
avatar
Nathan Felipe Barbosa do CarmoCRECI - 303624F
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