Casa Térrea à Venda no Ninho Verde 2 com Vista para a Serra da Cuesta
Nathan Barbosa - Corretor de Imóveis CRECI-SP 303624-F

Nathan Barbosa - Corretor de Imóveis CRECI-SP 303624-F

Casa Térrea à Venda no Ninho Verde 2 | Vista Permanente para a Serra da Cuesta | Piscina de Borda Infinita

Ninho Verde 2 Eco Residence - Ninho Verde II - Pardinho/SP

Casa Térrea à Venda no Ninho Verde 2 | Vista Permanente para a Serra da Cuesta | Piscina de Borda Infinita

Ninho Verde 2 Eco Residence - Ninho Verde II - Pardinho/SP

venda

R$995.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

4 Vagas

Área Construída

175 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes5 Banheiros4 VagasGaragem Coberta1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

ChurrasqueiraCozinha gourmetPiscinaQuintalRonda/VigilânciaSolariumVaranda gourmetVigiaVista para a montanha

Características do Condomínio

BrinquedotecaCâmeras de segurançaGramadoLagoLanchonetePermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPlaygroundPortaria 24 horasQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosSaunaÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercado

Descrição do imóvel

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca uma casa moderna, espaçosa e com uma das vistas mais bonitas do Ninho Verde 2 Eco Residence, em Pardinho/SP.

Construída em um terreno de 450m², com 175m² de área construída, esta residência foi projetada para oferecer conforto, integração dos ambientes e uma experiência única de lazer, tendo como cenário a belíssima Serra da Cuesta.

O destaque fica por conta do terraço panorâmico (rooftop), preparado para receber uma futura hidromassagem e gazebo, proporcionando um espaço exclusivo para contemplar o pôr do sol e a natureza ao redor.


Destaques do imóvel

  • 450m² de terreno;
  • 175m² de área construída;
  • 3 suítes amplas, todas com box até o teto;
  • Lavabo;
  • Sala de estar integrada;
  • Sala de jantar;
  • Cozinha integrada ao espaço gourmet com churrasqueira;
  • Lavanderia;
  • Despensa interna;
  • Depósito na cozinha;
  • 3 depósitos externos;
  • Banheiro de apoio para a área de lazer;
  • Piscina climatizada com borda infinita;
  • Terraço panorâmico (rooftop) preparado para instalação de hidromassagem e gazebo;
  • Garagem para até 4 veículos;
  • Vista permanente para as montanhas da Serra da Cuesta.


Condições de negociação

  • Aceita permuta por apartamento em São Paulo ou imóvel no litoral.
  • Estuda parcelamento direto com o proprietário.


Se você procura uma casa diferenciada no Ninho Verde 2, com arquitetura contemporânea, lazer completo, excelente localização e uma vista espetacular para a Serra da Cuesta, esta é uma oportunidade que merece ser visitada.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Você vai gostar ainda mais ao vivo.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Ninho Verde II Eco Residence, localizado em Pardinho/SP, é um loteamento fechado e planejado, que oferece uma excelente combinação entre infraestrutura, segurança e contato com a natureza, tudo a menos de 2 horas de São Paulo.


🏙 Geral

  • Área total: cerca de 8 milhões de m², com projeto urbanístico inovador que preserva o entorno natural.
  • Lotes: planos, aclive ou declive a partir de 400‑450 m², prontos para construção.
  • Localização: às margens da Rodovia Castello Branco, em um ponto privilegiado com vista para a Cuesta de Botucatu


🌳 Natureza e Lazer

  • Mais de 1,8 milhão m² de área verde preservada, incluindo lago de aproximadamente 65 000 m².
  • Trilhas ecológicas, ecopista de 5 km para caminhada, corrida e bike, além de áreas de contemplação, redários e cachoeira.
  • Dois clubes estilo resort: piscinas (inclusive infantil), quadras, salão de jogos, restaurante/bar, playground e mais.


🛍 Infraestrutura & Comodidade

  • Centro Comercial interno: supermercado, padaria/café, salão de beleza, consultório odontológico, loja de materiais de construção, farmácia e restaurante grill e restaurante de massa italiana.
  • Transporte coletivo interno: micro-ônibus circulando entre pontos estratégicos, com abrigos e iluminação.


🛡 Segurança e Governança

  • Acesso controlado 24‑h: com portarias social e de serviços, controle automatizado e monitoramento de alarme gratuito.
  • Rondas internas: vigilância por carro e moto, garantindo patrulhamento frequente.
  • Administrado pela Momentum, a maior administradora de loteamentos de lazer do Brasil, certificada por normas ISO.


🏡 Sustentabilidade & Qualidade de Vida

  • Ambiente pet‑friendly com áreas naturais preservadas, ideais para famílias, com excelente qualidade do ar e paisagens serenas

Localização

Rodovia Castelo Branco KM 196 - Ninho Verde II - Pardinho/SP - 18640-000

Taxas

CondomínioR$730,58
IPTU MensalR$120,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
TerrenoAclive
Área Construída175m²
Terreno Área Total450m²
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Nathan Felipe Barbosa do CarmoCRECI - 303624F
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