Sobrado de Alto Padrão à Venda com Piscina Aquecida e Automação – 280m² em Condomínio

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Sobrado de Alto Padrão à Venda – Sofisticação, Tecnologia e Conforto em um Só Lugar

Ninho Verde 2 Eco Residence - Ninho Verde II - Pardinho/SP

Sobrado de Alto Padrão à Venda – Sofisticação, Tecnologia e Conforto em um Só Lugar

Ninho Verde 2 Eco Residence - Ninho Verde II - Pardinho/SP

venda

R$ 2.000.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

2 Garagens

Área Construída

280 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes5 Banheiros2 GaragensGaragem Coberta1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Aquecimento solarAr condicionado centralArmário embutidoCabeamento estruturadoCercadoChurrasqueiraChurrasqueira na varandaCircuito de segurançaColeta seletiva de lixoCozinha americanaCozinha gourmetCâmeras de segurançaDeck MolhadoDepósitoEnergia solarEspaço GourmetEspaço PetEspaço verdeFechadura digitalGramaGramadoGás centralIsolamento acústicoJardimMezaninoMuradoPermite animaisPiscinaPlaygroundPortariaQuintalRonda/VigilânciaRua asfaltadaSPASacadaSistema de alarmeSolariumVaranda gourmetVigiaVista para a montanhaÁrea de lazer

Características do Condomínio

BrinquedotecaCâmeras de segurançaGramadoLagoLanchonetePermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPlaygroundPortaria 24 horasQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosSaunaÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercado

Descrição do imóvel

Sobrado de Alto Padrão à Venda — Sofisticação, Tecnologia e Exclusividade


Apresentamos um sobrado contemporâneo com 280m² de área construída em um terreno de 450m², concebido para oferecer uma experiência única de conforto, privacidade e inovação.

Com arquitetura moderna e acabamentos refinados, o imóvel integra elegância e funcionalidade em cada ambiente, atendendo aos mais exigentes padrões de qualidade.


Diferenciais do imóvel:


Sistema de energia solar fotovoltaica, proporcionando eficiência energética e redução de custos

Piscina aquecida com jacuzzi, ideal para uso em todas as estações

Automação residencial completa, com controle inteligente de iluminação, cortinas, som ambiente e piscina

Ampla sala de estar com pé-direito duplo, climatizada e com abundante iluminação natural

Sala de TV equipada com projetor, oferecendo uma experiência cinematográfica privativa

Cozinha totalmente equipada, integrada à sala de jantar, favorecendo a convivência

Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber com elegância

Área íntima:


Três suítes, todas com sacada e climatização, garantindo conforto e privacidade

Mezanino versátil, ideal para escritório, sala de leitura ou ambiente de apoio

Sistema de som ambiente integrado em toda a residência


Localização:

Situado em condomínio de alto padrão, em região tranquila e valorizada, com fácil acesso e excelente infraestrutura

Valor de investimento: R$ 2.000.000


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Ninho Verde II Eco Residence

A menos de 2h de São Paulo, um lugar para viver em contato com a natureza

Loteamento fechado e planejado em Pardinho/SP, às margens da Rodovia Castello Branco, com vista para a Cuesta de Botucatu. Lotes a partir de 400-450 m², prontos para construir.


🌳 Natureza em primeiro lugar

Mais de 1,8 milhão de m² de área verde preservada, lago de 65.000 m², ecopista de 5 km para caminhada, corrida e bike, trilhas ecológicas, redários e cachoeira.


🏊 Lazer estilo resort

Dois clubes completos com piscinas (inclusive infantil), quadras esportivas, salão de jogos, playground e restaurante/bar.


🛍 Tudo o que você precisa, dentro do condomínio

Centro comercial com supermercado, padaria/café, farmácia, salão de beleza, consultório odontológico, loja de materiais de construção e restaurantes (grill e massas italianas). Transporte interno com micro-ônibus circulando entre os pontos estratégicos.


🛡 Segurança 24 horas

Portarias social e de serviços, controle automatizado, monitoramento de alarme gratuito e rondas internas por carro e moto.


✅ Gestão de confiança

Administrado pela Momentum, a maior administradora de loteamentos de lazer do Brasil, certificada por normas ISO.


🐾 Pet-friendly e sustentável

Ambiente pensado para famílias, com excelente qualidade do ar e paisagens preservadas.

Localização

Rodovia Castelo Branco KM 196 - Ninho Verde II - Pardinho/SP - 18640-000

Taxas

CondomínioR$ 730,58
IPTU MensalR$ 92,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Idade do imóvel5 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
Possui mobília?Semi-mobiliado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída280m²
Terreno Área Total450m²
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Nathan Felipe Barbosa do CarmoCRECI - 303624F
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