Terreno à Venda | 532m² | Frente ao Clube de Campo – Ninho Verde II | Escriturado
Ninho Verde 2 Eco Residence - Ninho Verde II - Pardinho/SPTerreno à Venda | 532m² | Frente ao Clube de Campo – Ninho Verde II | Escriturado
Ninho Verde 2 Eco Residence - Ninho Verde II - Pardinho/SP
venda
R$85.000,00Área Total
532 m²Situação
Pronto para construirCaracterísticas do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Terreno Premium à Venda | 532m² | Frente ao Clube de Campo – Ninho Verde II | Escriturado
Se você procura um dos melhores terrenos do Ninho Verde II, esta é a oportunidade ideal.
Com 532m², este lote está situado em uma das áreas mais nobres e valorizadas do condomínio, exatamente em frente ao Clube de Campo, proporcionando praticidade, exclusividade e forte potencial de valorização.
Além disso, o terreno oferece uma vista panorâmica definitiva para a Cuesta de Botucatu, um dos cenários naturais mais belos da região, além do verde das matas e fazendas ao redor.
✨ Diferenciais que tornam este lote único:
- 📍 Localização privilegiada – de frente ao Clube de Campo
- 📐 532m² de terreno amplo e bem posicionado
- 📜 Terreno escriturado – total segurança jurídica na negociação
- 🌄 Vista definitiva e deslumbrante para a Cuesta
- 🏞️ Região alta, ventilada e com excelente vizinhança
- 🏡 Ideal para casa de alto padrão ou investimento seguro com grande potencial de valorização
Imagine viver em um local onde o pôr do sol é um espetáculo diário, cercado de tranquilidade, natureza e qualidade de vida.
Um terreno realmente diferenciado, raro no condomínio — e difícil de encontrar novamente.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
O Ninho Verde II Eco Residence, localizado em Pardinho/SP, é um loteamento fechado e planejado, que oferece uma excelente combinação entre infraestrutura, segurança e contato com a natureza, tudo a menos de 2 horas de São Paulo.
🏙 Geral
- Área total: cerca de 8 milhões de m², com projeto urbanístico inovador que preserva o entorno natural.
- Lotes: planos, aclive ou declive a partir de 400‑450 m², prontos para construção.
- Localização: às margens da Rodovia Castello Branco, em um ponto privilegiado com vista para a Cuesta de Botucatu
🌳 Natureza e Lazer
- Mais de 1,8 milhão m² de área verde preservada, incluindo lago de aproximadamente 65 000 m².
- Trilhas ecológicas, ecopista de 5 km para caminhada, corrida e bike, além de áreas de contemplação, redários e cachoeira.
- Dois clubes estilo resort: piscinas (inclusive infantil), quadras, salão de jogos, restaurante/bar, playground e mais.
🛍 Infraestrutura & Comodidade
- Centro Comercial interno: supermercado, padaria/café, salão de beleza, consultório odontológico, loja de materiais de construção e, em breve, farmácia e restaurante.
- Transporte coletivo interno: micro-ônibus circulando entre pontos estratégicos, com abrigos e iluminação.
🛡 Segurança e Governança
- Acesso controlado 24‑h: com portarias social e de serviços, controle automatizado e monitoramento de alarme gratuito.
- Rondas internas: vigilância por carro e moto, garantindo patrulhamento frequente.
- Administrado pela Momentum, a maior administradora de loteamentos de lazer do Brasil, certificada por normas ISO.
🏡 Sustentabilidade & Qualidade de Vida
- Ambiente pet‑friendly com áreas naturais preservadas, ideais para famílias, com excelente qualidade do ar e paisagens serenas
Localização
Rodovia Castelo Branco KM 196 - Ninho Verde II - Pardinho/SP - 18640-000Taxas
Ficha do imóvel
