Terreno à venda no Ninho Verde II – 443m² com vista privilegiada para a Cuesta!
Ninho Verde 2 Eco Residence - Ninho Verde II - Pardinho/SPTerreno à venda no Ninho Verde II – 443m² com vista privilegiada para a Cuesta!
Ninho Verde 2 Eco Residence - Ninho Verde II - Pardinho/SP
venda
R$45.000,00Área Total
443 m²Situação
Pronto para construirCaracterísticas do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Terreno à venda no Ninho Verde II – 443m² com vista privilegiada para a Cuesta!
Essa é uma das melhores localizações do Ninho Verde 2! Terreno em declive, ideal para projetos modernos com vista panorâmica. São 443m², de frente para o Clube de Campo, com visual deslumbrante da Serra da Cuesta – um verdadeiro cenário de cartão-postal!
A área já conta com infraestrutura completa: asfalto, iluminação, água e energia. Perfeito para quem busca construir com exclusividade, estilo e uma paisagem de tirar o fôlego.
📍 Destaques do imóvel:
- Localização nobre no condomínio
- Em frente ao clube de campo
- Vista definitiva e ampla para a Cuesta
- Terreno com excelente aproveitamento para projetos em declive
- Condomínio com portaria 24h, lazer e natureza preservada
Aproveite essa oportunidade única de morar ou investir em um dos pontos mais valorizados do Ninho Verde 2.
📲 Nathan Barbosa – Corretor de Imóveis | CRECI 303624
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
O Ninho Verde II Eco Residence, localizado em Pardinho/SP, é um loteamento fechado e planejado, que oferece uma excelente combinação entre infraestrutura, segurança e contato com a natureza, tudo a menos de 2 horas de São Paulo.
🏙 Geral
- Área total: cerca de 8 milhões de m², com projeto urbanístico inovador que preserva o entorno natural.
- Lotes: planos, aclive ou declive a partir de 400‑450 m², prontos para construção.
- Localização: às margens da Rodovia Castello Branco, em um ponto privilegiado com vista para a Cuesta de Botucatu
🌳 Natureza e Lazer
- Mais de 1,8 milhão m² de área verde preservada, incluindo lago de aproximadamente 65 000 m².
- Trilhas ecológicas, ecopista de 5 km para caminhada, corrida e bike, além de áreas de contemplação, redários e cachoeira.
- Dois clubes estilo resort: piscinas (inclusive infantil), quadras, salão de jogos, restaurante/bar, playground e mais.
🛍 Infraestrutura & Comodidade
- Centro Comercial interno: supermercado, padaria/café, salão de beleza, consultório odontológico, loja de materiais de construção e, em breve, farmácia e restaurante.
- Transporte coletivo interno: micro-ônibus circulando entre pontos estratégicos, com abrigos e iluminação.
🛡 Segurança e Governança
- Acesso controlado 24‑h: com portarias social e de serviços, controle automatizado e monitoramento de alarme gratuito.
- Rondas internas: vigilância por carro e moto, garantindo patrulhamento frequente.
- Administrado pela Momentum, a maior administradora de loteamentos de lazer do Brasil, certificada por normas ISO.
🏡 Sustentabilidade & Qualidade de Vida
- Ambiente pet‑friendly com áreas naturais preservadas, ideais para famílias, com excelente qualidade do ar e paisagens serenas
Localização
Rodovia Castelo Branco KM 196 - Ninho Verde II - Pardinho/SP - 18640-000Taxas
Ficha do imóvel
