Terreno à venda no Ninho Verde II – 443m² com vista privilegiada para a Cuesta!
Ninho Verde 2 Eco Residence - Ninho Verde II - Pardinho/SPTerreno à venda no Ninho Verde II – 443m² com vista privilegiada para a Cuesta!
Ninho Verde 2 Eco Residence - Ninho Verde II - Pardinho/SP
venda
R$45.000,00Área Total
443 m²Situação
Pronto para construirCaracterísticas do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Excelente oportunidade no Ninho Verde 2, em uma das localizações mais valorizadas do condomínio. Este terreno possui 443m² e topografia em declive, oferecendo excelente aproveitamento para projetos arquitetônicos modernos com vista panorâmica permanente para a Serra da Cuesta.
Localizado em frente ao Clube de Campo, o imóvel proporciona uma vista privilegiada e definitiva, unindo natureza, tranquilidade e exclusividade em um dos cenários mais desejados da região.
O terreno conta com infraestrutura completa, incluindo asfalto, iluminação pública, rede de água e energia elétrica, pronto para construir.
O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas, ampla área de lazer, contato com a natureza e excelente qualidade de vida para moradores e investidores.
Uma oportunidade única para quem deseja construir uma casa diferenciada ou investir em uma região com grande potencial de valorização.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
O Ninho Verde II Eco Residence, localizado em Pardinho/SP, é um loteamento fechado e planejado, que oferece uma excelente combinação entre infraestrutura, segurança e contato com a natureza, tudo a menos de 2 horas de São Paulo.
🏙 Geral
- Área total: cerca de 8 milhões de m², com projeto urbanístico inovador que preserva o entorno natural.
- Lotes: planos, aclive ou declive a partir de 400‑450 m², prontos para construção.
- Localização: às margens da Rodovia Castello Branco, em um ponto privilegiado com vista para a Cuesta de Botucatu
🌳 Natureza e Lazer
- Mais de 1,8 milhão m² de área verde preservada, incluindo lago de aproximadamente 65 000 m².
- Trilhas ecológicas, ecopista de 5 km para caminhada, corrida e bike, além de áreas de contemplação, redários e cachoeira.
- Dois clubes estilo resort: piscinas (inclusive infantil), quadras, salão de jogos, restaurante/bar, playground e mais.
🛍 Infraestrutura & Comodidade
- Centro Comercial interno: supermercado, padaria/café, salão de beleza, consultório odontológico, loja de materiais de construção, farmácia e restaurante grill e restaurante de massa italiana.
- Transporte coletivo interno: micro-ônibus circulando entre pontos estratégicos, com abrigos e iluminação.
🛡 Segurança e Governança
- Acesso controlado 24‑h: com portarias social e de serviços, controle automatizado e monitoramento de alarme gratuito.
- Rondas internas: vigilância por carro e moto, garantindo patrulhamento frequente.
- Administrado pela Momentum, a maior administradora de loteamentos de lazer do Brasil, certificada por normas ISO.
🏡 Sustentabilidade & Qualidade de Vida
- Ambiente pet‑friendly com áreas naturais preservadas, ideais para famílias, com excelente qualidade do ar e paisagens serenas
Localização
Rodovia Castelo Branco KM 196 - Ninho Verde II - Pardinho/SP - 18640-000Taxas
Ficha do imóvel
